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Porzione di bifamiliare in vendita

Sirmione, Via Giotto - Santa Maria DI Lugana

€ 380.000

5 locali

198 Mq

2 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Sirmione, Via Giotto - Santa Maria DI Lugana

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Rif.: 60819684

Descrizione annuncio

Nel cuore di Lugana, proponiamo porzione di villa bifamiliare da ristrutturare con ingresso indipendente e giardino privato di circa 400 mq.
La villa è disposta su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso per la taverna con camino, per la cantina e per il bagno; tramite la scala interna accediamo invece al piano primo, un ampio trilocale di 80 mq circa composto da soggiorno, terrazza, cucina separata, dispensa, disimpegno, ampia camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato. Completa la proprietà un box esterno situato nel giardino sul retro. Ottima luminosità e indipendenza rendono l'immobile una potenziale prima casa dotata di tutti i comfort.
La casa si trova in posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di Lugana e dal lungolago, mentre dista solo pochi minuti da Colombare e dal centro storico in penisola. Una rarità per un ottimo investimento.

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Caratteristiche

Rif.:

60819684

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 380.000

Rata mutuo

€ 1.833 / mese

Spese annue

€ 0

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Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

123.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

454.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1972

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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