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Quadrilocale in vendita

Sirmione, Via XXV Aprile - Colombare

€ 475.000

4 locali

100 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Sirmione, Via XXV Aprile - Colombare

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Rif.: 61001145

Descrizione annuncio

Sirmione - A pochi passi dal rinomato Castello Scaligero e dal caratteristico centro storico, proponiamo un elegante quadrilocale mansardato, recentemente ristrutturato, inserito in un contesto residenziale esclusivo direttamente affacciato sul lago, con accesso riservato a una spiaggia privata.

L'appartamento con doppi servizi e tre camere da letto è completamente alimentato da energia elettrica, è dotato di un moderno impianto di climatizzazione con funzione inverter e tre split serviti da una pompa di calore, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione.

La proprietà include un posto auto coperto, con ulteriori disponibilità di parcheggio.

Grazie alla posizione privilegiata e alla possibilità di godere di momenti di relax fronte lago, con accesso diretto all'acqua in totale privacy, questa soluzione è ideale come investimento per affitti turistici.

La vicinanza alle principali attrazioni di Sirmione, come le Terme, le Grotte di Catullo e il Castello Scaligero, la rende particolarmente interessante.

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Caratteristiche

Rif.:

61001145

Piano:

4 di 4 con ascensore (Piano mansarda)

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 475.000

Rata mutuo

€ 2.108 / mese

Spese annue

€ 2.000

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Altre caratteristiche

Autonomo

cortile

Forno

Citofono

Lago Posto Auto

Open Space

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali cameretta Locali cameretta

Locali soggiorno

Altri Locali Disimpegno

Classe Energetica

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Altro

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